ピアース神楽坂レジデンス

  • 東京都新宿区赤城下町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 6階建 / 55戸 / RC造

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5階 / 40.8㎡の場合

相場
9,901万円
242.7万円/㎡
8,689
9,497
10,305
11,113
AI査定結果
推定相場価格
9,901万円
242.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,497万円〜10,305万円
232.8万円/㎡〜252.6万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ピアース神楽坂レジデンス
10,800万円（264.7万円/㎡）/ 5階 / 40.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は208.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2710,800万円264.7万円5階 40.8㎡ 1LDK北西
2025/11/3012,180万円247.9万円6階 49.14㎡ 1LDK南西
2025/11/099,750万円239.0万円3階 40.8㎡ 1LDK西
2025/08/049,880万円242.2万円3階 40.8㎡ 1LDK西
2025/03/0512,980万円241.0万円4階 53.86㎡ 1LDK南西
2025/01/298,180万円209.6万円1階 39.03㎡ 1LDK東
2024/08/066,480万円208.8万円4階 31.04㎡ 1LDK西
2024/07/0611,980万円222.4万円4階 53.86㎡ 1LDK南
2024/04/295,340万円168.8万円1階 31.64㎡ 1LDK東
2024/04/055,480万円173.2万円1階 31.64㎡ 1LDK東
2024/04/0510,800万円200.5万円5階 53.86㎡ 2LDK南
2024/03/115,480万円173.2万円1階 31.64㎡ 0LDK+S東
2024/02/1712,000万円190.5万円3階 62.99㎡ 1LDK南
2023/08/2412,800万円203.2万円3階 62.99㎡ 1LDK南
2023/07/0911,500万円186.4万円5階 61.69㎡ 1LDK+S南
2023/07/0811,300万円183.2万円4階 61.69㎡ 1LDK+S南
2023/06/0611,800万円191.3万円4階 61.69㎡ 1LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 10,800万円264.7万円40.8㎡1LDK5階 / 6階建 北西2020年55戸RC
2024/10/15プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 11,040万円269.8万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南2018年68戸RC
2026/01/14ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 8,800万円202.2万円43.53㎡1LDK7階 / 7階建 -2019年79戸RC
2025/04/12エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 8,560万円210.9万円40.58㎡1LDK13階 / 15階建 東2016年68戸RC
2026/01/06ザ・パークハウスアーバンス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅6分 7,980万円209.2万円38.15㎡1LDK7階 / 13階建 南西2022年44戸RC
2026/04/01ルジェンテ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 6,780万円204.2万円33.2㎡1LDK5階 / 9階建 北東2023年30戸RC
2026/02/02ピアース新宿三丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 7,180万円204.9万円35.05㎡1LDK7階 / 15階建 東2023年61戸RC
2026/01/14プレミスト早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅3分 6,998万円200.9万円34.84㎡1LDK10階 / 12階建 南東2023年30戸RC
2026/01/31クレヴィア山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 7,299万円235.4万円31.01㎡1LDK3階 / 8階建 北2021年49戸RC
2026/03/31グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 6,980万円221.4万円31.52㎡1LDK4階 / 5階建 北西2022年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、新宿区では17.8%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
新宿区
198.6万円/㎡
前年比+17.8%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピアース神楽坂レジデンス
所在地東京都新宿区赤城下町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩2分
築年月2020年
階数6階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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